Opis

Polecam atrakcyjną działkę inwestycyjną przy ul.Krzywej w Poznaniu.

Idealna lokalizacja na budownictwo wielorodzinne, firmy, usługi, biura.

Narożnikowa działka o powierzchni 638m2 oznaczona jest symbolem MW, jako tereny zabudowy mieszkaniowej  wielorodzinnej lub usługowej.

Dla w/w działki  nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, natomiast jest wystawiony jego projekt i pod koniec roku 2023 powinien wejść w życie.

W projekcie planu zapisano maksymalną powierzchnie zabudowy na 40% pow.działki, wysokość budynków nie większą niż 13,5m.

Udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 40% działki budowlanej.

Przedmiotowa działka uzbrojona jest w sieci: telekomunikacyjną, energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową.

Nieruchomość ogrodzona, zabudowana jest budynkiem biurowym, wolnostojącym, dwukondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym, o pow. zabudowy 94m2. Stan budynku do remontu.

Na terenie działki znajduje się garaż- blaszak, o pow. zabudowy 24m2, posadowiony na betonowej płycie, ściany i dach wykonane z blachy falistej, dach jednospadowy pokryty papą oraz zamykana, drewniana  szopa. Garaż i szopa w złym stanie technicznym.

Lokalizacja w jednym z centralnych miejsc Poznania, w pobliżu z komunikacją, pełną infrastrukturą,wpisuje się zarówno doskonale w cele mieszkaniowe(budownictwo wielorodzinne) jak i usługowe powyższej nieruchomości.


Cena sprzedaży netto 2300m2 zł plus WAT 23%

Oferta bez prowizji !

Kontakt Ela 661340239, Maciej 661340226


                       


Oferta nr 317260212 wysłana z systemu LocumNet Online